Trong những năm gần đây, ngành ngân hàng có những bước chuyển mình khá rõ ràng nhờ phối hợp cộng tác với ngành chứng khoán và bất động sản. Đây được xem là 2 nhóm lĩnh vực cho vay tiềm ẩn nhiều rủi ro nhất đối với các ngân hàng. Nên là, Chính phủ cũng đã ra thêm nhiều chính sách để cho vay trong 2 lĩnh vực này, nổi bật là trong Bất Động Sản.
Hiện nay hầu hết ngân hàng đều duy trì dư nợ cho vay với lĩnh vực bất động sản dưới 5 – 7%. Tuy nhiên vẫn có một số ngân hàng đang có mức dư nợ đối với riêng lĩnh vực BĐS vượt mức 10%. Dưới đây là TOP 5 Ngân hàng cho vay tốt nhất 2021 trong lĩnh vực Bất Động Sản này.
>>> Những dự án được quan tâm:
1. BIDV (Ngân hàng Thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam)
Ngân hàng này cũng nằm trong nhóm cho vay bất động sản nhiều nhất thị trường. Tuy nhiên, do BIDV là ngân hàng có dư nợ lớn nhất hệ thống nên số dư nợ chỉ chiếm trên 4,2% tổng cho vay của ngân hàng.
Với ưu điểm nổi bật của khoản vay như cho vay tối đa lên tới 100% giá trị tài sản mua, BIDV còn có thời gian cho vay kéo dài đến 20 năm. Các chương trình thủ tục cho vay của ngân hàng này cũng được nhiều khách hàng đánh giá là dễ dàng, đơn giản.
Khi tham gia gói tín dụng ưu đãi tại ngân hàng BIDV, người vay có thể được tham gia các gói vay ưu đãi lãi suất chỉ từ 7,3%/năm áp dụng trong 6 tháng đầu tiên hoặc chỉ từ 7,8%/năm áp dụng trong 12tháng đầu tiên; hoặc mức lãi suất cho vay từ 8,3%/năm sử dụng trong 18 tháng đầu tiên hay từ 8,8%/năm vận dụng trong 24 tháng đầu tiên kể từ ngày vay.
2. Vietcombank (Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam)
Cũng giống như ngân hàng BIDV, Vietcombank là một trong những ngân hàng cho vay bất động sản nhiều TOP đầu trong ngành tài chính. Với khách hàng cá nhân, Vietcombank cũng có các gói ưu đãi cho người dân vay mua nhà. Giá trị khoản vay lên đến 70% giá trị ngôi nhà nếu được bảo đảm bằng chính ngôi nhà định mua; và lên đến 100% giá trị ngôi nhà nếu được bảo đảm bằng tài sản khác. Thời gian hoàn trả khoản vay cũng đến 20 năm.
Một chính sách lãi suất khá cạnh tranh trên thị trường của Vietcombank là ưu đãi cố định 7,7%/năm trong 12 tháng đầu tiên; hay ưu đãi cố định 8,7%/năm trong 24 tháng đầu tiên, cố định 9,5%/năm trong 36 tháng đầu tiên hoặc cố định 10%/năm cố định trong 60 tháng đầu tiên. Áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế ( trả góp hoặc trả dần ).
3. Sacombank (Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín)
Sacombank đang có hàng đống dư nợ cho vay tại các hoạt động liên quan tới kinh doanh tài sản và dịch vụ tư vấn, trong số này chủ yếu là bất động sản và dịch vụ môi giới tư vấn bất động sản. Đây cũng là một trong số ít nhà băng có tỷ lệ cho vay trong lĩnh vực bất động sản vượt 10% trên tổng dư nợ toàn ngân hàng hiện nay.
Sacombank hiện đang liên kết với nhiều nhà phát triển bất động sản lớn trên thị trường và bảo lãnh, cho vay nhiều dự án với mức vay lên đến 100% giá trị mua/nhận chuyển nhượng bất động sản; thời hạn vay vốn tối đa 25 năm; và chấp nhận tài sản bảo đảm là quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán/ chuyển nhượng bất động sản.
Các gói lãi suất vay mua nhà trả góp mà Sacombank đang cung cấp tương ứng: Cố định 8,5%/năm ưu đãi trong 6 tháng đầu tiên, cố định 8,8%/năm ưu đãi trong 12 tháng đầu tiên, cố định 9,5%/năm ưu đãi trong 24 tháng đầu tiên.
4. VPBank (Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng)
Trong những năm đầu thế kỉ 22, VPBank là một trong 5 ngân hàng cho vay bất động sản chiếm tỷ trọng cao. Giá trị dư nợ cho vay là hơn 15.500 tỷ đồng, tương đương 8,5% tổng dư nợ cho vay toàn ngân hàng. VPBank là một trong những ngân hàng đã tạo được ấn tượng tốt với khách hàng trong việc cung cấp những sản phẩm tín dụng tốt nhất cho thị trường trong nước.
Hầu hết các khách hàng có nhu cầu vay mua nhà trả góp hiện nay đã tin tưởng lựa chọn VPBank, bởi ngân hàng này đã và đang áp dụng tới khách hàng mức lãi suất hấp dẫn.
VPBank đưa ra các gói kỳ hạn ưu đãi tương ứng 6 tháng là 7,4%/năm và 12 tháng là 8,4%/năm, 18 tháng là 9%/năm, 24 tháng là 9,4%/năm. Lãi suất sau ưu đãi tại ngân hàng VP Bank với vay mua đất là khoảng 11,8%/năm. Khách hàng có thể căn cứ vào nhu cầu tài chính cá nhân của mình để lựa chọn được kỳ hạn lãi suất ưu đãi phù hợp nhất.
5. TechcomBank (Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ Thương Việt Nam)
Nhà băng này cũng dành hơn 20.000 tỷ đồng để cho vay trong lĩnh vực bất động sản, với tỷ trọng trên 15%/năm. Techcombank là một trong Top 5 ngân hàng cho vay bất động sản luôn chiếm tỷ trọng cao (trên 10%). Đồng thời, Techcombank cũng là một trong những ngân hàng có gói vay mua nhà ưu đãi nhất trên thị trường với thời hạn vay vốn lên tới 25 năm.
Techcombank đang đưa các gói vay với kỳ hạn và lãi suất ưu đãi tương ứng: 6 tháng lãi suất 7,49%/năm, 12 tháng lãi suất 7,99%/năm, 18 tháng lãi suất 8,79%/năm, 36 tháng lãi suất 9,29%/năm.
Trên đây là Top 5 ngân hàng cho vay tốt nhất 2021 trong lĩnh vực bất động sản theo số liệu thống kê của Xhomes chúng tôi. Với bài viết này chúng tôi mong sẽ giúp bạn lựa chọn được gói vay mua nhà đất và bất động sản tốt nhất, uy tín nhất trên thị trường hiện nay. Mọi thắc mắc xin liên hệ ngay với chúng tôi.
>>> Những kiến thức cần thiết khi đầu tư BĐS:
Thông tin liên hệ Xhomes
Trên đây là những thông tin đã được cập nhật bởi Xhomes, Hy vọng những thông tin sẽ hữu ích này sẽ mang đến giá trị cho quý khách hàng, và những nhà đầu tư vào thị trường tại nơi đây. Nếu bạn đang là nhà đầu tư dài hạn thì có thể tham khảo thêm bài viết Địa điểm thu hút giới đầu tư Bất Động Sản năm 2022
Liên hệ trực tiếp qua Hotline: 0974.586.668 để sở hữu được những sản phẩm đất nền, thuộc những dự án Đất Nền tại KCB Yên Phong, Bắc Ninh.
Mọi thông tin về dự án, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Phòng Kinh Doanh của Công ty BĐS Xhomes:
- Hotline: 0974 586 668 ( Chuyên phân phối Đất Nền, Shophouse, Liền kề & Biệt thự tại Bắc Ninh GIÁ TỐT)
- Email: phamtuanhiep90@gmail.com
- Địa chỉ liên hệ: Tầng 18, toà nhà Hapulico, số 85 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội
