Nhìn một cách tổng quan, ta có thể thấy được rằng khả năng phục hồi nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản ven đô tại Việt Nam trong năm 2022 sắp tới là không phải bàn cãi. Tuy nhiên, nguồn cung trên thị trường còn đang khan hiếm, số nhà đầu tư thì đang ngày một tăng và chưa tháo gỡ triệt để các vướng mắc thủ tục, chính sách mua bán đất cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, nếu đánh giá sơ bộ về thị trường bất động sản năm 2021, thì đây cũng là một năm thành công, dù trước đó thị trường cũng đã phải chịu ảnh hưởng khá nặng nề từ cơn bão mang tên Covid-19.
Đây cũng là năm tiền đề đánh dấu cột mốc về những chính sách được cải tổ dành cho thị trường bất động sản ven đô. Đáng nói nhất là với thị trường tại Bắc Ninh, vì năm 2022 Bắc Ninh sẽ được đưa lên làm thành phố trực thuộc trung ương và một số huyện sẽ được lên quận. Trong đó có Yên Phong, nơi được mệnh danh là thủ phủ công nghiệp của phía Bắc Việt Nam. Còn bây giờ, chúng ta hay cùng nhìn lại năm 2021 đầy biến động đối với nền kinh tế nước nhà và thị trường bất động sản đất nền ven đô nhé!
>> Bài viết liên quan:
Bất động sản ven đô gặp khó khăn do dịch bệnh
Về lực cung, mặc dù tình hình Covid-19 diễn biến khá phức tạp nhưng trong 9 tháng đầu năm, chúng ta vẫn có những dự án đất ở ven đô được ra mắt trên thị trường. Chiếm đa số trong đó, là những sản phẩm liền kề và đất nhà ở thấp tầng có sổ đỏ (hoặc sổ hồng) chiếm 54% trên tổng thị trường BĐS. Còn lại 46% là tổng số sản phẩm chung cư, nhà phố thương mại (Shophouse), đất thổ cư, đất nghỉ dưỡng và một số sản phẩm bất động sản khác trên thị trường.
Với kết quả này chúng ta đã thấy được rằng, xu hướng của các nhà đầu tư trong những năm gần đầy là các sản phẩm thấp tầng. Điều này đồng nghĩa với việc các dự án chung cư hiện nay đang ít dần đi, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM.
Đánh giá về tình hình bất động sản ven đô trong những năm gần đây
Về lực cầu, thì trong năm 2021 vừa qua thị trường ghi nhận khoảng trên 60.000 giao dịch bất động sản, trong đó số lượng những sản phẩm đất nền thuộc phân khúc thấp tầng & liền kề tại những dự án chiếm hơn một nửa lượng giao dịch. Khu vực trong đó phải kể đến nổi bật hơn các tỉnh khác, đó là Bắc Ninh với sự thu hút các nhà đầu tư đổ bộ về Yên Phong Bắc Ninh.
Nếu đánh giá về tương quan giữa cung và cầu, ta có thể thấy được, tính đến thời điểm quý III năm 2021, lượng giao dịch bất động sản nhà ở ven đô thấp tầng đang chiếm số lượng thấp nhất trong các quý còn lại. Do trước đấy, nước ta đã phải gánh chịu những hậu quả nặng nề nhất từ dịch bênh đem lại bởi đại dịch.
Nhìn tổng thể trong 4 năm trở lại đây, thì kết quả cũng khá là khả quan, bởi các chỉ số về sản phẩm đang có sự tăng trưởng khá mạnh kể cả trong thời kỳ đại dịch Covid-19 đang bùng phát. Nhìn chung, nếu xét về cả một quá trình thì thị trường bất động sản nhà ở đất nền ven đô vẫn đang có những dấu hiệu khá là khả quan.
»»» Xem thêm: Top 5 dự án nổi bật nhất năm 2021
BĐS nghỉ dưỡng – Phân khúc nhiều tiềm năng
Hoạt động du lịch – nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh, nhất là trong giai đoạn tháng 6, tháng 7 đến nay. Tuy nhiên, các sản phẩm bất động sản du lịch vẫn duy trì trạng thái sôi động, thu hút hoạt động đầu tư, bởi các nhà đầu tư vẫn đánh giá cao tiềm năng phát triển của kinh tế du lịch ở Việt Nam.
10 địa phương có hoạt động giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng mạnh nhất cả nước là Quảng Ninh, Thanh Hóa, Quảng Bình, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quy Nhơn, Bình Thuận, Khánh Hòa, Bà Rịa – Vũng Tàu và Phú Quốc.
Những dự án bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng được các nhà đầu tư quan tâm, chủ yếu phải là những dự án có quy mô lớn, cung cấp đa chức năng (đô thị du lịch), hoặc các dự án có pháp lý và cung cấp pháp lý đầy đủ cho nhà đầu tư, hay là các dự án được tạo lập bởi chủ đầu tư có uy tín, thương hiệu.
Liên hệ với chúng tôi
Trên đây là những thông tin đã được cập nhật từ chủ đầu tư và đánh giá về những dự án đất nền ven đô tại Việt Nam, trong đó nổi bật là “Thủ phủ công nghiệp” Yên Phong được cập nhật bởi Xhomes .Hy vọng những thông tin sẽ hữu ích này sẽ mang đến giá trị cho quý vị và quan trọng hơn hết là sẽ giúp khách hàng quyết định xem có đầu tư vào những dự án Đất nền tại Yên Phong hay không?
Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư với chúng tôi qua Hotline: 0974.586.668 để có thể sở hữu được dự án Cát Tường SmartCity tại Yên Phong, Bắc Ninh đẳng cấp này.
Mọi thông tin về dự án, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Phòng Kinh Doanh của Công ty BĐS Xhomes:
- Hotline: 0974 586 668 ( Chuyên phân phối Đất Nền, Shophouse, Liền kề & Biệt thự tại Bắc Ninh GIÁ TỐT)
- Email: phamtuanhiep90@gmail.com
- Địa chỉ liên hệ: Tầng 18, toà nhà Hapulico, số 85 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội
