Nhằm giảm áp lực cho các tuyến đường Miền Bắc, tuyến đường vành đai 4 đã chính thức được đề xuất triển khai vào giữa tháng 5 vừa rồi – dự án này được kỳ vọng giảm đi tình trạng ùn tắc giao thông và tạo điều kiện phát triển kinh tế xã hội cho các vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.
Chi tiết về đề xuất xây dựng tuyến đường vành đai 4
Vào ngày 12/5/2021vừa rồi, chủ tịch UBND 5 tỉnh, thành gồm Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc đã đệ trình lên Thủ tướng, xin phép & chấp thuận chủ trương đầu tư của tuyến đường vành đai 4 – vùng thủ đô theo phương án toàn tuyến đi trên cao.
Theo tờ trình của các chủ tịch UBND 5 tỉnh và thành phố, thì Ban Cán sự Đảng UBND Hà Nội gửi một số đơn vị liên quan trước đó, tuyến vành đai 4 dài khoảng 98 km đi qua địa phận Hà Nội (56,5 km), Hưng Yên (20,3 km), Bắc Ninh (21,2 km). Hai tỉnh Vĩnh Phúc và Bắc Giang nằm ngoài phạm vi đầu tư xây dựng nhưng có vị trí tiếp giáp với điểm đầu và điểm cuối tuyến đường.
Qua rà soát, tính toán sơ bộ, kinh phí triển khai dự án theo phương án cao tốc đi bằng cần khoảng 105.000 tỷ đồng. Dự án triển khai làm cao tốc đi trên cầu cạn toàn tuyến có kinh phí xây dựng khoảng 135.000 tỷ đồng (đã bao gồm 2 cầu lớn vượt sông Hồng). Ngoài ra, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án ước tính khoảng 25.000 tỷ đồng.
Lãnh đạo các địa phương đề xuất (ngoài quy hoạch chi tiết đã được Thủ tướng phê duyệt) nghiên cứu phương án quy hoạch xây dựng phần đường cao tốc là cầu cạn thay cho việc đi bằng với quy mô 4-6 làn xe cao tốc.
Các tỉnh, thành đồng thời kiến nghị Thủ tướng chấp thuận phương án đầu tư cao tốc đi trên cầu cạn toàn tuyến, tương tự như phương án đường cao tốc trên cao vành đai 3 – Hà Nội đã xây dựng.
Hình thức đầu tư được đề xuất là hỗn hợp giữa đầu tư công và đầu tư theo hình thức đối tác công – tư (PPP). Trong đó, toàn bộ phần cao tốc trên cao thực hiện 100% bằng hình thức PPP, loại hợp đồng BOT.
Lợi ích của tuyến vành đai 4 cho ngành Bất Động Sản
Vành đai 4 là tuyến giao thông đối ngoại có tính chất kết nối liên vùng và khép kín theo tiêu chuẩn đường cao tốc. Việc thực hiện tuyến này được kỳ vọng sẽ góp phần giảm tình trạng ùn tắc giao thông khu vực đô thị trung tâm của Hà Nội và tạo điều kiện phát triển kinh tế xã hội Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và vùng Đồng bằng sông Hồng.
Chủ tịch UBND Hà Nội và các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc cho rằng việc đầu tư xây dựng tuyến đường vành đai 4 – vùng thủ đô lúc này là hết sức cần thiết, nó có nhiệm vụ thúc đẩy kinh tế của khu vực phía Bắc nói chung và ngành Bất Động Sản Bắc Ninh nói riêng, nên cần tập trung nguồn lực để triển khai thực hiện dự án này càng sớm càng tốt.
Những dự án BĐS nằm trên dự án vành đai 4 tại Bắc Ninh
Nhờ có những dự án nhằm phát triển hạ tầng và giao thương giữa các tỉnh miền Bắc với nhau, nên những dự án BĐS của vùng cũng đang có những biến chuyển và phát triển theo. Nổi bật trong số đó không thể không kể đến những dự án “HOT” tại huyện Yên Phong, Bắc Ninh. gồm những dự án như:
- Dự án Vạn Xuân Liên
- Dự án KĐT Thụy Hòa Yên Phong Bắc Ninh
- Dự án khu đất đấu giá Đông Yên
- Dự án An Bình Vọng Đông
- Dự án Korea Town Yên Phong
- Dự án Cát Tường Smart City
Kết luận
Việc hiểu được “khái niệm của đất nền là gì” sẽ giúp ích rất nhiều cho những nhà đầu tư, cũng như những cư dân mua đất để ở có thể đưa ra được những quyết định đúng đắn để xuống tiền mua. Hy vọng bài viết này đã đem đến cho quý vị những thông tin bổ ích và cần thiết về mảng Đất Nền, để theo dõi thêm những thông tin về thị trường Bất Động Sản thì bạn có thế liên hệ với Xhomes chúng tôi qua những hình thức dưới đây!!!
Liên hệ trực tiếp qua Hotline: 0974.586.668 để sở hữu được những sản phẩm đất nền, thuộc những dự án Đất Nền tại Võ Bắc Ninh.
Mọi thông tin về dự án, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Phòng Kinh Doanh của Công ty BĐS Xhomes:
- Hotline: 0974 586 668 ( Chuyên phân phối Đất Nền, Shophouse, Liền kề & Biệt thự tại Bắc Ninh GIÁ TỐT)
- Email: phamtuanhiep90@gmail.com
- Địa chỉ liên hệ: Tầng 18, toà nhà Hapulico, số 85 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội
