Với những thế mạnh riêng, thị trường bất động sản Lạng Sơn ngày càng sôi động và được các chuyên gia dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng, nhất là trong bối cảnh đây lại là địa phương đang hội tụ lợi thế về giá.
“Đòn bẩy” từ kinh tế cửa khẩu và hạ tầng giao thông
Những năm gần đây, khi bất động sản (BĐS) quanh khu vực thủ đô Hà Nội dần trở nên bão hòa vì quỹ đất bị thu hẹp và giá cao, làn sóng đầu tư BĐS được nhận định như “vết dầu loang”, có xu hướng dịch chuyển tới các vùng đất mới giàu tiềm năng. Nổi bật tại khu vực phía Bắc phải kể đến dòng vốn đang được các nhà đầu tư đổ vào Lạng Sơn thời gian qua.
Cách Hà Nội khoảng 150 km, Lạng Sơn là một trong 7 tỉnh biên giới giáp Trung Quốc, nằm ở nút giao kinh tế với các tỉnh Cao Bằng, Thái Nguyên, Bắc Kạn, Quảng Ninh và Bắc Giang.
Xem thêm: Dự án APEC Diamond Park Lạng Sơn – Apec Group
Địa phương này cũng là điểm đầu tiên của Việt Nam nằm trên hai tuyến hành lang kinh tế gồm: Nam Ninh (Trung Quốc) – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng và Lạng Sơn – Hà Nội – TP HCM – Mộc Bài, là cửa ngõ kết nối Trung Quốc với các nước ASEAN.
Với vị trí giao thương như vậy, Lạng Sơn có thế mạnh rất lớn về các ngành kinh tế cửa khẩu và các hoạt động công nghiệp – xây dựng.
Bên cạnh tốc độ phát triển kinh tế nhanh, tiềm năng du lịch lớn, các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm tại Lạng Sơn cũng góp phần tạo cú hích giúp BĐS Lạng Sơn thu hút nhà đầu tư. Nổi bật là tuyến cao tốc Hà Nội – Bắc Giang – Lạng Sơn nằm trong dự án cao tốc Hà Nội – Hữu Nghị, khi hoàn thành đã rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội tới Lạng Sơn còn 2 tiếng thay vì 3,5 tiếng. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối các trung tâm kinh tế trọng điểm và cửa khẩu chính của miền Bắc và cả nước.
Ngoài ra, Hệ thống hạ tầng giao thông sẵn có như Quốc lộ 1, đường sắt liên vận quốc tế Việt Nam – Trung Quốc, Quốc lộ 1B, Quốc lộ 4B, Quốc lộ 4A … cũng giúp liên kết vùng của Lạng Sơn ngày càng hoàn thiện.
Giới chuyên gia nhận định, triển vọng khả quan cùng dư địa lớn đã tạo tiềm năng cho thị trường BĐS nơi đây. Chính quyền cũng thể hiện sự chuyên nghiệp khi đưa ra hàng loạt cơ chế, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, đơn giản hóa quy trình thủ tục, trải thảm đỏ đón nhà đầu tư…
Cơ hội “thiên thời” cho các nhà đầu tư với mức giá tốt
Có thể kể đến một số công ty cùng những dự án lớn như Tập đoàn APEC với dự án Tổ hợp căn hộ, thương mại, dịch vụ Apec Diamond Park theo tiêu chuẩn 5 sao đầu tiên tại Lạng Sơn; Vingroup với Vincom Lạng Sơn; Mường Thanh với Khách sạn Mường Thanh; Khu tái định cư và dân cư Nam Nguyễn Đình Chiểu; Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng Nà Chuông – Bình Cằm; Khu đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng vui chơi giải trí hồ Lẩu Xá…
Theo các chuyên gia, thực tế trong những năm qua, thị trường BĐS tại các tỉnh biên giới phía Bắc có hiện tượng tăng giá và tăng rất mạnh. Đơn cử như tại Móng Cái (Quảng Ninh), theo thông tin từ các sàn bất động sản khu vực, mỗi căn shophouse tại đây có giá bán không dưới 100 triệu/m2).
Dự án Apec Diamond Park thuộc phân khúc cao cấp nhưng mặt bằng giá lại rất hợp lý.
Trong bối cảnh đó, Lạng Sơn lại là địa phương đang hội tụ những lợi thế khi giá BĐS vẫn còn khá “mềm” so với những địa phương có biên giới khác trong khu vực. Lợi thế về giá tạo điều kiện cho nhiều nhà đầu tư có cơ hội tham gia thị trường ở thời điểm này.
Điển hình như dự án Apec Diamond Park của Tập đoàn APEC. Dự án nằm trên khu đất rộng hơn 5,5 Ha, tiền thân là Nhà máy xi măng Lạng Sơn (cũ), với mặt tiền trải rộng trên tuyến quốc lộ 1A dẫn thẳng vào lõi trung tâm thành phố. Apec Diamond Park được đánh giá là dự án dồi dào dư địa tăng trưởng khi thuộc phân khúc cao cấp Lạng Sơn tuy nhiên lại sở hữu mặt bằng giá vô cùng hợp lý. Giá dự kiến của các căn shophouse tại đây chỉ từ 4,5 tỷ đồng, chưa kể những chính sách bán hàng hấp dẫn.
Xem thêm:
- Apec Diamond Park – Lạng Sơn: Cơ hội sở hữu siêu phẩm đầu tư
- Bất động sản ven biển – xu hướng mới của các chủ đầu tư
- Thị trường BĐS thành phố Sông Công, Thái Nguyên năm 2021
- Lý do nhà đầu tư nhận “siêu lợi nhuận” từ dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn
- Khu đô thị kiểu mẫu – Làn gió mới cho bất động sản Lạng Sơn
Nhiều chuyên gia dự đoán giai đoạn sắp tới chính là thời điểm vàng để BĐS Lạng Sơn thiết lập mặt bằng giá mới với mức gia tăng đáng kể, đặc biệt là những dự án có pháp lý an toàn, hiện hữu và có công năng sử dụng cao. Và với tiềm năng lớn cùng với lợi thế về giá, Lạng Sơn hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư tiếp tục đổ về trong thời gian tới.
Nguồn: http://nhipsongkinhte.toquoc.vn/tiem-nang-thi-truong-bat-dong-san-lang-son-thu-hut-gioi-dau-tu-4202217574341367.html
LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI
Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư với chúng tôi qua Hotline: 0974.586.668 để nhận thông tin về Dự án APEC Diamond Park Lạng Sơn.
Mọi thông tin về dự án, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Phòng Kinh Doanh của Công ty BĐS Xhomes:
- Hotline: 0974 586 668 (Chuyên phân phối Đất Nền, Shophouse, Liền kề & Biệt thự tại Bắc Ninh, Thái Nguyên, Lạng Sơn GIÁ TỐT)
- Email: phamtuanhiep90@gmail.com
- Địa chỉ liên hệ: Tầng 18, toà nhà Hapulico, số 85 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội
