Thận trọng với những cơn sốt đất ảo trên thị trường đất nền ven đô

Trong 3 quý đầu năm 2021, mặc dù phải chịu tác động nặng nề từ dịch Covid-19 đen lại, nhưng thị trường bất động sản vẫn ghi nhận được sự tăng giá chóng mặt từ phân khúc đất nền của các huyện, tỉnh ven Hà Nội như Thái Nguyên, Hải Dương, Hải Phòng… trong số đó đặc biệt là Bắc Ninh. Tuy nhiên, theo lời của những chuyên gia, thì đây có thể là con dao hai lưỡi, vì ngoài những dự án thật thì còn có những dự án ảo sẽ đem đến hiện tượng sốt nhà đất ảo. Nên những nhà đầu tư trong thị trường cần hết sức thận trọng trong lĩnh vực Bất Động Sản này.

Thận trọng với những cơn sốt đất ảo trên thị trường đất nền ven đô
Thận trọng với những cơn sốt đất ảo trên thị trường đất nền ven đô

Thị trường Bất Động Sản Đất Nền tại các tỉnh phía Bắc đã không còn gì xa lạ đối với những nhà đầu tư, đặc biệt là trong thời điểm đất nước đang dần đến giai đoạn hậu dịch Covid-19 như hiện tại. Trao đổi với chúng tôi, một chuyên viên BĐS tại Xhomes cho hay: vào thời điểm hiện tại, nhiều tỉnh phía Bắc đã và đang điều chỉnh lại giá đất của các dự án đất nền ven đô so với các năm trước. Đáng kể đến là thị trường Bất Động Sản tại huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

»»» Xem thêm: Những dự án tại thị trường BĐS đất nền tại KCN Yên Phong

Thận trọng với những kênh đầu tư BĐS đất nền tại miền Bắc

Mặc dù Bắc Ninh chỉ là thị trường mới và mới nhận được sự quan tâm, đầu tư của nhà nước trong 3 năm trở lại đây. Nhưng những thông tin đất nền ven đô nóng sốt, liên tục cháy hàng đã được xuất hiện liên tiếp trên các phương tiện truyền thông khác nhau trong thời gian gần đây. Cụ thể, tại Dự Án Đất Nền Khu Đấu Giá Đông Yên (Bắc Ninh) được chủ đầu tư Văn Phú Invest và nhiều sàn môi giới cho biết là đang làm “sốt” tại thị trường đất nền của tỉnh, khi chỉ sau vài ngày mở bán, đã có hàng trăm khách hàng đặt chỗ thành công.

Các chuyên gia BĐS khuyên người mua nên thận trọng trước những cơn sốt đất nền ven đô
Các chuyên gia BĐS khuyên người mua nên thận trọng trước những cơn sốt đất nền ven đô

Hay đơn cử là dự án thông Mẫn Xá, huyện Yên Phong hiện tại vẫn đang dự án được tỉnh trú trọng, bởi tổ hợp tiện ích quá đẳng cấp, công với lối triển hạ tầng hiện đại. Dự án này cũng đang được giới truyên thông đưa tin quảng cáo rầm rộ, trở thành dự án nóng nhất tại Bắc Ninh.

Xem thêm: Những thủ tục pháp lý nên biết trước khi mua đất nền

Tại các thị trường Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên cũng vốn là những thị trường đang phát triển, nhưng cũng liên tục xuất hiện những điểm “HOT” khiến nhiều nhà đầu tư thi nhau đổ dồn về để mua tại những dự án đất nền.

Giải thích nguyên nhân đất nền ven đô lại trở thu hút được nhiều giới đầu tư trong những năm gần đây đến vậy, “bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc nghiên cứu CBRE Việt Nam cho biết khi giá đất ở Hà Nội bị đẩy lên cao, tạo xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh thành lân cận. Tại đây, những mảnh đất này sẽ tiềm năng hơn, vì nguồn vốn đầu tư không quá lớn, khách hàng và giao thông thuận tiện cho các nhà đầu tư tiếp cận với sản phẩm của doanh nghiệp hơn”.

Tuy nhiên, theo bà An không phải thị trường nào cũng “nóng” mà sẽ có sự chọn lọc. Những tỉnh thành nào phát triển thế mạnh về công nghiệp và hạ tầng tiện ích xã hội tốt thì giá trị đất ở đây sẽ càng có khả năng thanh khoản cao. Mặt khác, nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia nước ngoài và hàng chục nghìn công nhân tại cac khu công nghiệp cũng đang tăng mạnh, sẽ là đòn bẩy tăng giá cho phân khúc bất động sản đất nền tại Miền Bắc.

Bất động sản ven đô và những cơn sốt ảo: Phân tích từ chuyên gia
Bất động sản ven đô và những cơn sốt ảo: Phân tích từ chuyên gia

Tóm lại, với những lời khuyên của các chuyên gia, thì khi tham gia vào một dự án bất động sản nào đó, nhà đầu tư cần phải nên cẩn trong, quan sát để xem chủ đầu tư có làm đúng như những trong cam kết mà họ đưa ra hay không. Chú ý tính pháp lý của dự án, xem dự án đã được phê duyệt hay chưa và dự án đã có sổ đỏ hoặc sổ hồng hay chưa. Nên kiểm tra những cam kết của chủ đầu tư về hạ tầng có được họ thực hiện như đúng trong hợp đồng hay không. Tốt nhất để có được những dự án đầu tư thành công, thì bạn nên tham khảo từ những trung tâm môi giới BĐS uy tín, trong đó Xhomes là một nơi như vậy. Để biết được những thông tin về dự án mà bạn đang quan tâm, hãy liên hệ với chúng tôi qua những hình thức dưới đây.

Thông tin liên hệ Xhomes

Trên đây là những thông tin đã được cập nhật bởi Xhomes, Hy vọng những thông tin sẽ hữu ích này sẽ mang đến giá trị cho quý khách hàng, và những nhà đầu tư vào thị trường tại nơi đây. Nếu bạn đang là nhà đầu tư dài hạn thì có thể tham khảo thêm bài viết Địa điểm thu hút giới đầu tư Bất Động Sản năm 2022

Sơ đồ quy hoạch bất động sản tại KCN Yên Phong Bắc Ninh
Sơ đồ quy hoạch bất động sản tại KCN Yên Phong Bắc Ninh

Liên hệ trực tiếp qua Hotline: 0974.586.668 để sở hữu được những sản phẩm đất nền, thuộc những dự án Đất Nền tại KCB Yên Phong, Bắc Ninh.

Mọi thông tin về dự án, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Phòng Kinh Doanh của Công ty BĐS Xhomes:

  • Hotline: 0974 586 668 ( Chuyên phân phối Đất Nền, Shophouse, Liền kề & Biệt thự tại Bắc Ninh GIÁ TỐT)
  • Email: phamtuanhiep90@gmail.com
  • Địa chỉ liên hệ: Tầng 18, toà nhà Hapulico, số 85 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

 

Chia sẻ bài viết:

Share on facebook
Facebook
Share on google
Google+
Share on twitter
Twitter
Share on email
Email
Scroll to Top