Những chuyên gia hàng đầu về ngành Bất Động Sản đã dự đoán đất nền vẫn được xem là kênh đầu tư số 1 trong những tháng cuối của năm 2021 và những năm tiếp theo. Bất chấp bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang bị ngưng chệ do những diễn biến phức tạp bởi dịch Covid-19, thị trường Bất Động Sản Đất Nền vẫn đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Tiêu biểu có thể kể đến như các tỉnh: Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương… là những tỉnh đang có những dự án đất nền có quy mô lớn và đang được nhà nước quan tâm và chú ý. Dưới đây chúng ta sẽ đi sâu vào để hiểu, đâu là những lí do vì sao Đất Nền Ven Đô vẫn là kênh đầu tư số 1 tại các tỉnh phía Bắc!
>>> Xem thêm: Những dự án tại Yên Phong – Bắc Nính
Nhu cầu tìm kiếm, giao dịch BĐS đất nền vẫn tăng
Mở đầu năm 2021 thị trường bất động sản chứng kiến những biến cố bất ngờ do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. So với thời điểm này của những năm trước, thì thị trường có phần không bằng bởi sự lo ngại của những nhà đầu tư và doanh nghiệp thay đổi kế hoạch triển khai chiến lược kinh doanh. Tuy nhiên, đó chỉ là một góc nhỏ trong thị trường, thực tế chúng ta có thể thấy tốc độ tăng trưởng của thị trường vẫn không có dấu hiệu dừng lại.
Sau ngần ấy kinh nghiệm phòng chống dịch, thì nhiều nhà đầu tư cũng như doanh nghiệp đã quyết định “sống chung” với dịch bệnh, nhiều doanh nghiệp đã thay đổi phương thức kinh doanh trong lĩnh vực của mình. Họ không còn tổ chức hay tham gia vào các sự kiện tập trung đông người mà thay vào đó là cách tư vấn, giao dịch qua công nghệ 4.0, những phương thức dựa trên nền tảng số…
Vì thế, nhiều dự án bất động sản bắt đầu có những kế hoạch ra hàng. Nhưng có một điểm khác biệt, đó là phân khúc đất nền được quan tâm hơn cả, có nhiều địa phương, bất chấp dịch bệnh, nhu cầu tìm kiếm, giao dịch Bất Động Sản Đất Nền vẫn khá là sôi động.
Theo số liệu của những chuyên gia, thì trong những tháng cuối năm 2021 sẽ có mức độ quan tâm tới các dự án bất động sản bán như nhà ở xã hội, đất nền thổ cư, đất nền dự án,… tại Hà Nội và các tỉnh lân cận đang ngày càng được chú ý nhiều. Cụ thể, nhu cầu mua, thuê bất động sản tăng 13% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, tăng mạnh nhất là loại hình đất nền thổ cư tăng 38% và đất nền dự án tăng 32%. Điều này cho thấy, tâm lý thị trường thời điểm vẫn duy trì ở mức tốt, bất chấp tình hình dịch Covid-19 vẫn đang có những diễn biến phức tạp như hiện tại.
>>> Xem thêm: Đất nền là gì?
Đất nền được nhà đầu tư “săn lùng” ngay khi kết thúc đợt giãn cách thứ 4
Như chúng ta có thể thấy, những động thái của các nhà đầu tư Bất Động Sản Đất Nền vẫn đang rất tốt mặc dù đã trải qua được 4 đợt dịch. Ngoài ra, còn có một số nhà đầu tư đang có động thái rút bớt vốn trong giao dịch chứng khoán để phân bổ vào các sản phẩm bất động sản đất nền có tính thanh khoản cao tại các vùng ven đô như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương…
Nhiều chủ đầu tư cũng rục rịch “tung chiêu” để tái kích hoạt thị trường giai đoạn im ắng do tác động của dịch bệnh Covid-19. Đây được đánh giá là lực đẩy tốt cho thị trường của những tháng còn lại năm 2021 và những năm tiếp theo đó.
Những nhà đầu tư trong thị trường tìm đến các sản phẩm bất động sản đất nền có tính thanh khoản tốt, an toàn cao và có pháp lý đầy đủ, hoặc những dự án của chủ đầu tư uy tín, với hạ tầng tiện ích đồng bộ…
Một phân khúc được dự báo sẽ tiếp tục là xu hướng và ưa chuộng trong thị trường Bất Động Sản, trong những tháng cuối năm, có thể kể đến là đất nền dự án. Dù không còn được ưa chuộng nhiều như những năm trước, nhưng loại hình Bất Động Sản Đất Nền này vẫn được nhiều nhà đầu tư “săn lùng” để sở hữu.
Đặc biệt, tại một số khu vực có thông tin tốt về hạ tầng, giao thông, quy hoạch giới đầu tư địa ốc vẫn “đổ tiền” vào để chờ cơ hội tốt trong tương lai. Thậm chí, ở một vài khu vực, môi giới không tìm được hàng để bán lại cho nhà đầu tư vì số lượng nền đất không còn dồi dào như trước đây.
Đáng chú ý, dòng tiền của nhà đầu tư hiện nay khi bỏ tiền vào đất cũng khá đa dạng, linh hoạt. Thay vì mua đất ở một, hai khu vực thì họ phân bổ dòng tiền ở nhiều khu vực khác nhau để tính toán đến độ an toàn của dòng tiền.
>> Những dự án đất nền đáng chú ý:
Đất nền sẽ khan hiếm hơn do không có nhiều dự án mới
Theo dự đoán, đất nền vẫn là phân khúc được nhà đầu tư ưa chuộng trong thời gian sắp tới. Phân khúc này dự báo sẽ tiếp tục khan hiếm và không có nhiều dự án mới mở bán. Do tác động của dịch Covid-19 lên các hoạt động kinh tế và đời sống, hàng ngày của người dân, nên thị trường nhìn chung cũng bị suy giảm do áp lực tài chính và tâm lý thận trọng của các nhà đầu tư.
Tuy nhiên, xét về lâu dài, tâm lý sở hữu đất nền vẫn còn khá lớn, chính sự khan hiếm ấy cũng đã vô tình đẩy mức giá bán của loại hình sản phẩm đất nền này ngày càng tăng.
Thống kê trong khoảng 5 năm trở lại đây, lợi nhuận đất nền tăng rất tốt, từ 50 – 70%, thậm chí có nơi đến 100% (tùy thuộc vào thời điểm và cách thức giao dịch).
Đất nền tăng trung bình mỗi năm khoảng trên 20% năm. Nếu so với chứng khoán hay gửi tiết kiệm thì biên lợi nhuận của đất nền ổn định hơn. Chưa kể, những nguồn cung về đất nền đang càng ngày càng hạn chế, càng kích thích sự tăng trưởng về giá, lợi nhuận của phân khúc này. Chính vì vậy trên thị trường ngày nay cũng đang có những thị trường sốt ảo do tâm lý đầu tư “bầy đàn” và việc “thổi giá” của người bán.
Qua bài viết này, ta có thể thấy rằng Bất Động Sản Đất Nền vẫn là kênh đầu tư số 1 được giới đầu tư săn lùng mặc cho bối cảnh thị trường bất động sản phải chịu nhiều biến động bởi dịch bệnh. Tuy nhiên, nếu bạn là một nhà đấu tư ưa thích dài hạn thì đây ắt hẳn sẽ là mảnh đất sinh lời cho bạn trong tương lai. Ngoài ra, để được tư vấn rõ hơn hơn, quý khách hãy liên hệ với chúng tôi qua những hình thức dưới đây, để được hưởng những ưu đãi mới nhất từ những dự án đất nền ven đô!
Thông tin liên hệ
Trên đây là những thông tin đã được cập nhật bởi Xhomes, Hy vọng những thông tin sẽ hữu ích này sẽ mang đến giá trị cho quý khách hàng, và những nhà đầu tư vào thị trường tại nơi đây. Nếu bạn đang là nhà đầu tư dài hạn thì có thể tham khảo thêm bài viết Địa điểm thu hút giới đầu tư Bất Động Sản năm 2022
Liên hệ trực tiếp qua Hotline: 0974.586.668 để sở hữu được những sản phẩm đất nền, thuộc những dự án Đất Nền tại Võ Bắc Ninh.
Mọi thông tin về dự án, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Phòng Kinh Doanh của Công ty BĐS Xhomes:
- Hotline: 0974 586 668 ( Chuyên phân phối Đất Nền, Shophouse, Liền kề & Biệt thự tại Bắc Ninh GIÁ TỐT)
- Email: phamtuanhiep90@gmail.com
- Địa chỉ liên hệ: Tầng 18, toà nhà Hapulico, số 85 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội
