Bất động sản năm 2022: Vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, sự bùng nổ về đầu tư công và đầu tư hạ tầng giao thông trên khắp cả nước đã làm gia tăng giá trị bất động sản ở nhiều nơi. Có thể kể đến một số nơi đang được chú trọng về mặt cơ sở hạ tầng, cũng như về mặt pháp lý hành chính như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương và Thái Nguyên.

Tiềm năng phát triển bất động sản của Việt Nam năm 2022
Tiềm năng phát triển bất động sản của Việt Nam năm 2022

Có thể thấy được rằng trong năm 2022 thị trường bất động sản Việt Nam về trung và dài hạn vẫn còn rất nhiều tiềm năng phát triển, với nhu cầu rất lớn nhất là tại khu vực đô thị ven Hà Nội như tỉnh Bắc Ninh.

>>> Kiến thức cơ bản cần biết:

Nhiều tiềm năng để phát triển thị trường

Ông Nguyễn Đức Lập, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đào tạo bất động sản đánh giá, thị trường bất động sản những năm gần đây có nhiều sự thay đổi và điều chỉnh ở chiến lược phát triển kinh tế xã hội, kéo theo sự thay đổi về quy hoạch kinh tế xã hội và quy hoạch đô thị. Đây cũng là lý do quan trọng làm cho thị trường bất động sản khắp Việt Nam tạo nên những cơn sốt trước đó.

Thị trường BĐS Việt Nam về trung và dài hạn vẫn còn rất nhiều tiềm năng để khai thác
Thị trường BĐS Việt Nam về trung và dài hạn vẫn còn rất nhiều tiềm năng để khai thác

Đồng hành cùng với đó, vẫn còn có một số yếu tố khác làm đòn bẩy, thúc đẩy cho thị trường bất động sản nước nhà trong thời gian qua, cụ thể là lãi suất cho vay trên thị trường còn thấp. Dòng tiền trong xã hội không được đưa vào các hoạt động sản xuất kinh doanh đã dịch chuyển vào các kênh đầu tư, trong đó có bất động sản. Xu hướng này vẫn còn khả năng tiếp diễn cho đến hết năm 2022.

Với những sự bùng nổ của thị trường bất động sản Việt Nam, với tiềm năng của thị trường này đã và đang được các tổ chức quốc tế và các đơn vị đầu tư trên thế giới quan tâm. Bên cạnh đó, giới chuyên gia cũng cho rằng, Chính phủ đang có các động thái quyết liệt hơn thúc đẩy đầu tư công những tháng cuối năm 2021, đặc biệt là đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng nhằm thúc đẩy nền kinh tế hồi phục sau đại dịch toàn cầu COVID-19. Việc thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng được đánh giá là có tác động trực tiếp tới thị trường bất động sản, sẽ trở thành động lực tăng trưởng chính của bất động sản trong các năm tới.

Tiềm năng phát triển của ngành bất động sản sau thời kỳ đại dịch COVID-19
Tiềm năng phát triển của ngành bất động sản sau thời kỳ đại dịch COVID-19

Ngoài ra, một số chính sách khác như việc nới lỏng về các khoản cho vay tín dụng mua nhà đất, đẩy nhanh thủ tục pháp lý của các dự án cũng đang được nhà nước chú trọng. Một số yếu tố quan trọng nữa đó là sự phát triển của nền kinh tế trong nước, cũng như kinh tế vĩ mô cần duy trì tốc độ như hiện tại hoặc cao hơn. Đó là những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững trong tương lai.

Áp lực tăng giá từ thị trường cho giới đầu tư

Cũng đánh giá về thị trường bất động sản năm 2022, các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực cho hay: thời điểm bước sang năm 2022, thì áp lực tăng giá bất động sản sẽ rất lớn bởi các lý do về lạm phát, chi phí vật liệu xây dựng tăng, chi phí đầu vào tăng. Đặc biệt, khoảng thời gian từ quý II/2022 trở đi, khi nền kinh tế được hồi phục trở lại và sản lượng GDP năm 2022 có thể lên đến 6,5 – 7,5%, thì thị trường bất động sản sẽ càng có đà tăng giá.

Vượt qua những áp lực về tăng giá, thị trường bất động sản trong nước đang có những dấu hiệu quay trở lại
Vượt qua những áp lực về tăng giá, thị trường bất động sản trong nước đang có những dấu hiệu quay trở lại

Ngoài vấn đề về nguồn cung và sức cầu, giá cả, một số các dự báo về xu hướng chung của thị trường như khẩu vị mua bất động sản, sản phẩm, vị trí, hình thức đầu tư,… cũng là điều rất đáng chú ý.

Dự đoán nửa cuối năm 2022, thị trường bất động sản sẽ sôi động hơn với cả nguồn cung mới và sức mua. Tuy nhiên, sẽ không có sốt đất hoặc sốt bất động sản trong năm 2022 vì theo quan sát, có thể thấy Nhà nước đang kiểm soát tốt những yếu tố gây sốt hoặc bong bóng bất động sản như: chính sách tài chính, kiềm chế lạm phát, lãi suất và giá trị đồng nội tệ ổn định trong mấy năm qua, kênh đầu tư thay thế bất động sản cũng đa dạng hơn,… Có thể kể đến một số những dự án BĐS nổi bất tại Bắc Ninh trong năm 2022 sắp tới.

Top 5 dự án bất động sản có tiểm năng trong năm 2022

1. Dự án Cát Tường Smart City

Ngay từ tên gọi của Dự án “Cát Tường Smart City” – “Thành phố thông minh”. Chủ Đầu Tư đã truyền đi một thông điệp đến những cư dân trong tương lai ở nơi đây, rằng dự án sẽ là một tuyệt tác tại “thủ phủ công nghiệp” Bắc Ninh. Dự án Cát Tường Smart City Yên Phong là tổ hợp gồm nhà ở xã hội, Shophouse (nhà phố thương mại). Dự án được triển khai sẽ đáp ứng nhu cầu nhà ở lớn của công nhân khu công nghiệp và là một “món hời” cho các nhà đầu tư ở nơi đây. Với vị trí nằm ngay trên mặt tiền đường H100, hứa hẹn sẽ là một dự án đem lại nhiều cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn….

Dự án nhà phố thương mại "HOT" Cát Tường Smart City
Dự án nhà phố thương mại “HOT” Cát Tường Smart City
  • Tên dự án: Khu nhà ở CÁT TƯỜNG SMART CITY.
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Cát Tường.
  • Vị trí: Xã Thụy Hòa, Yên Trung, Huyện Yên Phong, Bắc Ninh
  • Đơn vị thiết kế: Cty CP Tư Vấn và Thi Công Kiến Trúc – Nội Thất Việt Nam.
  • Tổng diện tích dự án: 9,7 ha
  • Loại hình dự án: Nhà ở xã hội, Liền kề Shophouse (Nhà Phố Thương Mại), Khu chung cư
  • Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Cát Tường
  • Giá bán: Từ 27 – 48 triệu/m2
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
  • Bàn giao: T5/2021

2. Dự án đất đấu giá Đông Yên Yên Phong

Chủ đầu tư Công ty TNHH REQ (Văn Phú Invest) chính thức mở bán 548 lô đất đấu giá Đông Yên – Xã Đông Phong – Yên Phong vị trí đắc địa ngay đối diện Samsung Bắc Ninh đầy tiềm năng với giá bán ưu đãi đợt 1 chỉ từ 10tr/m2 sổ đỏ lâu dài riêng từng lô.

Đất nền Khu Đấu GIá Đông Phong, Yên Phong, Bắc Ninh
Đất nền Khu Đấu GIá Đông Phong, Yên Phong, Bắc Ninh
  • Tên dự án: Khu Đất đấu giá Đông Yên
  • Địa chỉ dự án: Xã Đông Phong, huyện Yên Phong, Bắc Ninh
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH REQ – Đối tác của Văn Phú – Invest
  • Tổng diện tích: 108.308 m2
  • Bãi đỗ xe: 2.677 m2
  • Diện tích đất công viên cây xanh: 17.866 m2
  • Diện tích hạ tầng giao thông: 30.035 m2
  • Diện tích đất ở: 57.730m2.
  • Tổng số lô: 548 lô đất nền
  • Diện tích lô: 75 – 86 – 100 – 115 – 130 – 150 – 200 – 250m2.
  • Mật độ xây dựng: Khoảng 80%
  • Số tầng cao xây dựng: 5 – 7 tầng
  • Pháp lý dự án: Sổ đỏ lâu dài
  • Giá bán đất Đông Yên: Từ 10 triệu/m2
  • Tham khảo thêm: 20 suất ngoại giao đất đấu giá Đông Yên Yên Phong TỐT NHẤT hiện nay

3. Dự án đất nền An Bình Vọng Đông – An Bình Central Park

Chủ đầu tư Công ty Trách nhiệm hữu hạn Xây Dựng An Bình chính thức ra mắt đất nền dự án An Bình Central Park đầu năm 2021 với quy mô 18 ha gồm 695 lô liền kề, nhà phố shophouse, biệt thự đẳng cấp tại vị trí Vàng giữa 2 khu công nghiệp Yên Phong với giá bán siêu hấp dẫn cùng chính sách thanh toán, vay vốn linh hoạt.

Dự án An Bình Vọng Đông - An Bình Central Park
Dự án An Bình Vọng Đông – An Bình Central Park
  • Tên dự án: Khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Vọng Đông và thôn Chính Trung, xã Yên Trung, huyện Yên
  • Phong, Bắc Ninh.
  • Tên thương mại: An Bình Central Park hay là An Bình Vọng Đông
  • Vị trí dự án: Khu dân cư thôn Vọng Đông, xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
  • Chủ đầu tư: Công ty Trách nhiệm hữu hạn Xây Dựng An Bình.
  • Quy mô dự án: ~ 18ha chia 2 giai đoạn.
  • Số sản phẩm: 695 nền liền kề.
  • Giai đoạn 1: 9ha với 365 lô.
  • Giai đoạn 2: 9ha với 330 lô.
  • Mật độ xây dựng: 80%.
  • Thiết kế công trình dân dụng: 3-7 tầng.
  • Loại hình xây dựng: Đất phân lô.
  • Tiện ích nội khu: trường học, công viên cây xanh, bãi đậu xe, khu thương mại, khu thể thao…
  • Thời gian mở bán: Quý I năm 2021.
  • Pháp lý Dự án: Đất đấu giá, sổ đỏ từng lô.
  • Giá bán đất nền An Bình Vọng Đông: từ 23 – 28 triệu/m2
  • Hiện trạng: Đang mở bán
  • Dành cho nhà đầu tư: =>> Suất ngoại giao đất nền AN BÌNH VỌNG ĐÔNG giá tốt nhất thời điểm hiện tại.

4. Dự án Khu Đô Thị mới Vạn Xuân Liên

Dự án Khu Đô Thị mới Vạn Xuân Liên Bắc Ninh được mong đợi sẽ là nơi an cư lý tưởng, nơi ước đến – chốn đi về của mọi gia đình. Không có gì hạnh phúc bằng việc cùng những người thân yêu tận hưởng trọn vẹn những gì yên bình nhất, hiện đại nhất và tiện nghi nhất cho ngôi nhà của mình.

Dự án Khu Đô Thị mới Vạn Xuân Liên
Dự án Khu Đô Thị mới Vạn Xuân Liên
  • Tên dự án: KĐT Trung Lạc – Yên Trung (Dự án Vạn Xuân Liên)
  • Vị trí: Tọa lạc tại thôn Trung Lạc, xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Vạn Xuân Liên Bắc Ninh
  • Quy mô dự án: ~ 7ha ; 95 lô
  • Hình thức: Đất nền phân lô (khách hàng có thể tùy biến tự xây dựng, thiết kế theo ý mình)
  • Mật độ xây dựng: 37%
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

5. Dự án đất nền Long Châu Star (đất nền Mẫn Xá, Yên Phong, Bắc Ninh)

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Kiến thiết Toàn Cầu 68 ra mắt dự án đất nền Khu Nhà Ở Mẫn Xá – Long Châu vào giữa năm 2021, đối diện KCN Samsung Yên Phong (Bắc Ninh) với quy mô hơn 8ha gồm 340 lô đất nền có giá bán ưu đãi cùng nhiều chính sách hấp dẫn.

Dự án đất nền thôn Mẫn Xá Yên Phong Bắc Ninh
Dự án đất nền thôn Mẫn Xá Yên Phong Bắc Ninh
  • Tên dự án: Dự án khu nhà ở thôn Mẫn Xá, xã Long Châu, huyện Yên Phong, Bắc Ninh
  • Tên thương mại: Long Châu Star
  • Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KIẾN THIẾT TOÀN CẦU 68
  • Vị trí: Thôn Mẫn Xá, xã Long Châu, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
  • Diện tích dự án: 81.945,5m2 (8,2ha)
  • Quy mô dự án:+ Đất ở gồm 340 lô liền kề, biệt thự: 37.415,8m2;
  • + Đất thương mại, dịch vụ: 4.404,9m2;
  • + Đất cơ sở văn hóa: 1.533,5m2;
  • + Đất cây xanh: 5.038,2m2;
  • + Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao: 1.752,2m2;
  • + Đất bãi đỗ xe: 2.142,4m2;
  • + Đất giao thông: 26.828,8m2;
  • + Đất hạ tầng kỹ thuật, rãnh thoát nước: 2.829,7m2.
  • Loại hình sản phẩm: Gồm 340 lô liền kề và biệt thự diện tích từ 90m2 – 300m2. Trong đó dự kiến 41 lô bắt buộc phải xây dựng nhà là các lô mặt tiền đường gom ql18 và đường 36m.
  • Pháp lý dự án: Sổ đỏ sở hữu lâu dài
  • Thời gian mở bán: dự kiến trong T3/2021 này, hiện tại các khách hàng đang đặt chỗ thiện chí.
  • Dự án khu nhà ở thôn Mẫn Xá, xã Long Châu, huyện Yên Phong, Bắc Ninh đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm lớn của khách hàng trong những ngày đầu năm 2021. Với vị trí rất đẹp cùng cơ sở hạ tầng đã cơ bản hoàn thiện, sổ đỏ đang làm. Dự án đất nền Mẫn Xá, Long Châu chắc chắn sẽ tạo nên cơn sốt trong thời gian này.

Liên hệ với Xhomes

Trên đây là những thông tin đã được cập nhật từ chủ đầu tư và đánh giá về các dự án tại Yên Phong Bắc Ninh được cập nhật bởi Xhomes .Hy vọng những thông tin sẽ hữu ích này sẽ mang đến giá trị cho quý vị và quan trọng hơn hết là sẽ giúp khách hàng quyết định xem có đầu tư vào những dự án Đất nền tại Yên Phong hay không?

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại huyện Yên Phong đến năm 2035
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại huyện Yên Phong đến năm 2035

Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư với chúng tôi qua Hotline: 0974.586.668 để có thể sở hữu được dự án Cát Tường SmartCity tại Yên Phong, Bắc Ninh đẳng cấp này.

Mọi thông tin về dự án, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Phòng Kinh Doanh của Công ty BĐS Xhomes:

  • Hotline: 0974 586 668 ( Chuyên phân phối Đất Nền, Shophouse, Liền kề & Biệt thự tại Bắc Ninh GIÁ TỐT)
  • Email: phamtuanhiep90@gmail.com
  • Địa chỉ liên hệ: Tầng 18, toà nhà Hapulico, số 85 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

Chia sẻ bài viết:

Share on facebook
Facebook
Share on google
Google+
Share on twitter
Twitter
Share on email
Email
Scroll to Top